Investorenkredite

Neue Wege für attraktive Renditeanlagen

Um Finanzierungen schneller realisieren zu können.

Neben Finanzierungsangeboten für selbst genutzte Immobilien, die mit gleichbleibend hoher Kundenzufriedenheit seit sehr vielen Jahren abgeschlossen werden, sind jetzt Kredite für Investoren im Produktportfolio.

Gerade in der lang anhaltenden Niedrigzinsphase ist die Investition in Wohn- bzw. Wohn- und Geschäftshäuser sowie Mietwohnungen durchaus lukrativ. Hierfür stehen wir den Investoren mit unserem Finanzierungsangebot zu Verfügung.

Der Investorenkredit im Detail

Finanzierung von Privatpersonen, Selbständigen, Freiberuflern, Gewerbetreibenden und juristischen Personen (auch neu gegründet) möglich.

Rahmenbedingungen

Im Vorfeld wird durch die Bank ein Gutachten beauftragt. Die Kosten übernimmt die Bank, sofern es zu einem Geschäftsabschluss kommt. Andernfalls trägt die Kosten der Kunde.

Nur Wohn- und Geschäftsimmobilien.

Die Mieterträge aus der Immobilie tragen die Finanzierung. Dabei gilt: Nettokaltmieten abzgl. Bewirtschaftungskosten (ca. 30 %) > = Kreditrate

Unterlagen zur Immobilie

Grundrisse
Wohnflächenberechnungen
Fotos
Aktueller Grundbuchauszug
Nachweise über Modernisierungen der letzten 15 Jahre
Mietaufstellung bzw. -nachweise
Bei Neubauten zusätzlich eine Gesamtkostenaufstellung
Bei Privatpersonen Einkommensnachweise und Selbstauskunft; bei allen anderen Investoren geeignete Nachweise zu den wirtschaftlichen Verhältnissen, z. B. Jahresabschlüsse oder Gewinnermittlungen der letzten 2 Jahre
Nachweis der Vertretungsberechtigung, z. B. aktueller Registerauszug