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3 Tipps, damit Ihr Hauskauf nicht im Desaster endet

Die Suche nach dem pefekten Eigenheim ist nicht immer leicht. Umso mehr freut es Suchende, wenn sie endlich ein Objekt gefunden haben. Doch bevor der Kaufvertrag unterzeichnet wird, sollte sich jeder Interessent mit den folgenden drei Fragen auseinandergesetzt haben. Sie dienen der Absicherung und sollen vor dem Treffen einer Fehlentscheidung bewahren. Ist das Objekt für …

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Bestandsobjekt verkaufen: 5 Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf

Vorbei sind die Zeiten, in denen man ein- und dasselbe Eigenheim bis ans Lebensende bewohnt. Nie zuvor gab es so viele Eigenheimbesitzer, die ihre Objekte verkaufen möchten, weil sie z.b. aus beruflichen Gründen in eine andere Region ziehen. Betroffene fühlen sich beim Gedanken an einen Verkauf oft unwohl. Sie befürchten, dass sie ihre Objekte nicht …

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Welche Zinsbindung beim Immobiliendarlehen passt zu mir?

Die große Mehrheit der Darlehensangebote aus dem Feld der Baufinanzierung sieht eine Zinsbindung von zehn Jahren vor – ein weit verbreiteter Standardwert. Doch niemand muss die Zinsen seines Hypothekendarlehens für einen Zeitraum von zehn Jahren festschreiben, selbstverständlich sind auch andere Zeiträume möglich. Im heutigen Beitrag informieren wir über die genauen Möglichkeiten. Kurze Zinsbindung: ca. 5 …

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Immobilie als Geldanlage: Die drei größten Fallen

Das Interesse an Immobilieninvestments ist ungebrochen groß. Viele Menschen möchten sich mit den niedrigen Tages- oder Festgeldzinsen (oder gar mit Strafzinsen) nicht länger abfinden und ziehen es deshalb vor, in Betongold zu investieren. Gemeint ist der Erwerb von Immobilien, um diese zu vermieten. Allerdings bergen solche Investments auch Risiken. Im heutigen Beitrag möchten wir zeigen, …

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Objektwechsel: Haus verkaufen, um eine andere Immobilie zu kaufen – worauf es ankommt

Normalerweise werden Eigenheime mit dem Ziel gekauft, sie dauerhaft zu nutzen. Doch manchmal ändern sich Dinge im Leben, es kann die Entscheidung fallen, die Immobilie zu wechseln. Streng genommen kommt dies sogar immer häufiger vor. Die moderne Arbeitswelt erfordert von den Menschen ein Höchstmaß an Flexibilität, was eine Zunahme berufsbedingter Umzüge bedeutet. Die meisten Eigenheimbesitzer …

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Immobilienkauf über einen Makler: Diese 4 Fakten sollten Sie kennen

Die Mehrheit der Immobilienkäufer strebt einen Erwerb ohne Makler an. Doch manchmal geht es nicht anders oder es tun sich attraktive Immobilienangebote auf, bei denen ein Immobilienmakler bereits involviert ist. Wir haben die 4 wichtigsten Fakten zu diesem Thema zusammengetragen. Fakt 1: Die Maklercourtage ist in ihrer Höhe nicht zu unterschätzen Ist ein Makler am …

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Alle Fakten, die Bauherren über die Sondertilgung wissen müssen

Nie zuvor waren die Gestaltungsmöglichkeiten einer Baufinanzierung so groß. Diese umfassen auch die Einbindung einer Sondertilgungsmöglichkeit. Doch viele Darlehensnehmer lassen die Möglichkeit ungenutzt, d.h. sie leisten während der Laufzeit keine Sondertilgungen. Auch sonst befassen sie sich mit diesem Thema wenig. Im Rahmen unseres heutigen Beitrags haben wir alle Faktoren rund um die Sondertilgung zusammengefasst. Funktionsweise …

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Zinsgünstige Anschlussfinanzierung: 3 Tipps für clevere Immobilienbesitzer

Nur wenige Darlehensnehmer zahlen ihren Immobilienkredit bis zum Ende der ersten Zinsbindung komplett zurück. Für die meisten ist eine Anschlussfinanzierung unausweichlich, sie schließen über den Restschuldbetrag eine neue Finanzierung ab. Leider machen es sich viele Eigenheimbesitzer mit ihrer Anschlussfinanzierung zu leicht, indem sie kurzerhand eine Finanzierungsverlängerung bei ihrem bisherigen Darlehensgeber unterschreiben. Gute Konditionen locken dort …

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Unerwarteter Geldsegen: So kommen Sie aus der Baufinanzierung früher raus

Manchmal werden Eigenheimbesitzer von einem unerwarteten Geldsegen überrascht, z.B. aufgrund einer Erbschaft oder eines Lottogewinns. Dies verändert die finanzielle Situation grundlegend, auf einmal ist es möglich, die Baufinanzierung vorzeitig zurückzuzahlen. Viele Menschen, denen es so ergeht, verfolgen genau dieses Ziel. Kein Wunder, denn oft haben sie das Gefühl, dass ihnen die Immobilie erst dann richtig …

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Immobilienkauf im fortgeschrittenen Alter: Die größten Fallstricke

Meist wird die Entscheidung, ob man im Eigenheim oder zur Miete leben möchte, in der ersten Lebenshälfte getroffen. Was nun besser ist, lässt sich pauschal jedoch nicht sagen. Einige bevorzugen die eigene Immobilie, während andere wiederum flexibel bleiben und deshalb zur Miete wohnen möchten. In früheren Jahrzehnten war das Verhältnis zwischen Eigenheimbesitzern und Mietern relativ …

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