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Baufinanzierung online finden – dies sind die Grenzen des Machbaren

Nicht jeder angehende Bauherr oder Käufer möchte über seine seine Hausbank finanzieren, Baufinanzierungen über Direktbanken sind beliebter denn je. Schließlich wäre bei der Finanzierung vor Ort zunächst ein langes Gespräch erforderlich, um am Ende lediglich die Konditionen einer einzigen Bank zu kennen. Kein Wunder, dass sich immer mehr potenzielle Darlehensnehmer lieber online informieren. Immobilienfinanzierung ist …

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Renovierung, Möbel und Co. – an die Kosten nach dem Immobilienkauf denken

Man sollte meinen, dass nach dem Erwerb des Eigenheims endlich Ruhe einkehrt. Allerdings geht es dann erst so richtig los, selbst aus finanzieller Sicht ist noch nicht Schluss. Oft stehen viele weitere Ausgaben an, die manchmal höher ausfallen als zunächst vermutet. Es stehen zahlreiche Anschaffungen an Es ist die Rede von typischen Ausgaben, wie beispielsweise …

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Garage kaufen und clever finanzieren: So geht’s

Die meisten Kraftfahrer parken ihren Pkw am liebsten in der Garage. Doch die steht nicht immer zur Verfügung. Manchmal existiert keine Garage oder die vorhandene ist zu klein, um beispielsweise einen Zeitwagen unterzustellen. Die beste Lösung besteht in solch einer Situation darin, eine neue Garage zu errichten – sie verspricht den besten Schutz für das …

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Ohne diese 3 Versicherungen riskieren Sie als Bauherr Ihr gesamtes Vermögen

Schon vor der Bauphase haben Bauherren viel zu tun. Deshalb ist es nicht ungewöhnlich, dass sie sich für die Wahl ihrer Bau- und Immobilienversicherungen nur wenig Zeit nehmen oder bestimmte Versicherungen sogar vergessen. Dies ist jedoch riskant und kann teuer enden. Es gibt Versicherungen, die Bauherren schlichtweg benötigen. Ein Verzicht auf den Versicherungsschutz würde bedeuten, …

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Erschließungskosten: Was Bauherren und Käufer wissen müssen

Käufer von Baugrundstücken und Bestandsobjekten müssen sich gelegentlich mit der Erschließung auseinandersetzen. Allerdings ist die Thematik komplex, sodass viele Betroffene nicht einschätzen können, was auf sie zukommt. Besonders die Erschließungskosten sind gefürchtet. Deshalb möchten wir das Thema Grundstückserschließung im heutigen Beitrag genauer beleuchten. Sinn und Zweck der Erschließung Die Erschließung macht die Nutzung eines Grundstücks …

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Kennen Sie den Unterschied zwischen Modernisierung und Renovierung?

Sobald Arbeiten rund um die Immobilie anstehen, wird gerne von „Modernisierung“ oder „Renovierung“ gesprochen. Allerdings kommt es hierbei oft zu Verwechslungen. Denn es besteht ein Unterschied, insbesondere im Zusammenhang mit der Immobilienfinanzierung. Nachfolgend haben wir beide Begriffe erläutert. Modernisierung Beim Modernisieren werden Maßnahmen ergriffen, die den Wert der Immobilie nachhaltig steigern. Dies kann z.B. der …

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Diesen Fehler sollten Hauskäufer bei der Anfangstilgung nicht machen

Eine der wichtigsten Maßnahmen vor Aufnahme eines Immobiliendarlehens ist die Gestaltung der Finanzierung. Gemeint ist die Feinabstimmung, damit später das Darlehen optimal auf die persönliche Situation des Darlehensnehmers zurechtgeschnitten ist. Hierbei sind zahlreiche Aspekte zu berücksichtigen, u.a. die Abstimmung der Tilgung. Tilgungssatz clever wählen Viele Bauherren und Käufer setzen sich mit diesem Thema nur unzureichend …

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Immobilie als Kapitalanlage: So setzen Sie Ihr Eigenkapital optimal ein

Nach wie vor ist die Immobilie eine der beliebtesten Kapitalanlagen in Deutschland. Kein Wunder, denn so mancher Sparer ist ist wegen der Stabilität des Euro oder einer möglichen Inflation in der Eurozone besorgt. Als Kapitalanlage scheint eine vermietete Immobilie die ideale Lösung zu sein. Sie steht für einen Sachwert, der Sicherheit und konstante Mieteinnahmen verspricht. …

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Ihr Weg zur sicheren Zwischenfinanzierung

Die Finanzierungen zahlreicher Bauvorhaben und Immobilienkäufe sind einfach gestaltet. Doch es gibt komplexe Baufinanzierungen, z.B. wenn der Bauherr oder Käufer bereits eine Immobilie besitzt, diese aber erst noch verkaufen muss. Sofern der Verkauf des Bestandsobjekts nicht rechtzeitig abgeschlossen ist, droht ein finanzieller Engpass. Damit es nicht soweit kommt, hilft die Zwischenfinanzierung weiter. Typische Gründe für …

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Günstige Baufinanzierung: Die 3 größten Fehler beim Zinsvergleich

Sie sollten niemals einen Darlehensvertrag zur Finanzierung eines Eigenheims unterschreiben, ohne zuvor Darlehensangebote eingeholt und verglichen zu haben. Immerhin geht es um hohe Darlehensbeträge und lange Laufzeiten. Ein Zinsvergleich kann zu einer satten Ersparnis führen. Im Schnitt sparen angehende Bauherren und Käufer durch einen Zinsvergleich ca. 1.500 bis 4.000 Euro (je nach Finanzierungssumme). Schlussendlich macht …

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